山東8月房?jī)r(jià)排名,東營(yíng)房?jī)r(jià)多少

根據(jù)往年山東房?jī)r(jià)排名，菏澤和濰坊房?jī)r(jià)***。當(dāng)然，房?jī)r(jià)越高，房?jī)r(jià)越低，房?jī)r(jià)越低。東營(yíng)目前房?jī)r(jià)7000元左右。目前山東性價(jià)比***的城市是泰安和聊城。因?yàn)楦舯诔鞘猩?jí)了定位，帶頭飆房?jī)r(jià)。放眼省內(nèi)外，泰安真的是僅此一家。

山東哪里的房?jī)r(jià)***？

根據(jù)往年山東各市房?jī)r(jià)排名來(lái)看，房?jī)r(jià)***的是菏澤、濰坊。該數(shù)據(jù)是全市平均值，包括新區(qū)、郊區(qū)、縣城等等，城區(qū)均價(jià)基本要按照這個(gè)數(shù)值乘以1.3。比如青島16312乘以1.3等于21205元，煙臺(tái)10499乘以1.3等于13648元。菏澤5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元，普通城市核心區(qū)則需要乘以1.5，青島濟(jì)南這類城市核心區(qū)需要均價(jià)乘以2。

由此來(lái)看，菏澤、濰坊這些主城區(qū)仍然還有很多單價(jià)萬(wàn)元以下新樓盤的城市確實(shí)算比較便宜了，山東目前性價(jià)比***的城市是泰安和聊城。聊城作為省內(nèi)經(jīng)濟(jì)倒數(shù)第三的城市，去年價(jià)格峰值期曾高居全省第三，目前取而代之的不是煙臺(tái)、威海這些經(jīng)濟(jì)強(qiáng)的宜居城市，而是泰安這種被開放商炒概念的城市。什么并入濟(jì)南和修地鐵之類的謠言都被開發(fā)商充分利用，

要知道泰安面積比上海還大，人口是萊蕪四倍。即使重慶直轄的時(shí)候也未曾吞并過(guò)如此規(guī)模的城市，更別說(shuō)剛合并了萊蕪的濟(jì)南，因?yàn)楦舯诔鞘刑嵘ㄎ唬约阂績(jī)r(jià)就率先飆漲的，放眼省內(nèi)外，泰安還真是獨(dú)一份。所以買房不要只看消息面，要多看性價(jià)比和實(shí)際規(guī)劃層級(jí)，當(dāng)然并不是房?jī)r(jià)越高就一定會(huì)降，也不是房?jī)r(jià)低就一定是洼地。重心還是城市實(shí)力以及宜居情況，

東營(yíng)房?jī)r(jià)多少？有什么趨勢(shì)？

東營(yíng)目前房?jī)r(jià)7000元左右。未來(lái)，東營(yíng)房?jī)r(jià)不溫不火。首先，東營(yíng)人口基數(shù)太小，吸納外圍人口的能力弱。每年考上的大學(xué)生兩萬(wàn)多，回來(lái)的寥寥無(wú)幾。每年新生嬰兒不到5萬(wàn)，人口凈增基本持平。在區(qū)位上沒有優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)單一。多為高污染、高能耗的煉油、橡膠制造企業(yè)，環(huán)境污染嚴(yán)重。再次，地理位置偏離山東省東北角，與大陸的聯(lián)系并不緊密。去了機(jī)場(chǎng)和高速，沒有高鐵連接其他城市，很孤獨(dú)。

文章標(biāo)題：山東8月房?jī)r(jià)排名,東營(yíng)房?jī)r(jià)多少

本文地址：http://iip32r0.cn/show-cd37ng0r1r.html

本文由合作方發(fā)布，不代表旭佳教育招生網(wǎng)iip32r0.cn_視頻立場(chǎng)，轉(zhuǎn)載聯(lián)系作者并注明出處：旭佳教育招生網(wǎng)iip32r0.cn_視頻